“有了物管糾紛調解委員會，以后再發生糾紛，就不用到派出所或司法所等著處理了。”10月13日，全市首個小區物業治理糾紛人民調解委員會在西山區中心麗城小區成立，意味著小區物業治理糾紛調解邁上了上新臺階。

　　近年來，隨著城市化建設的快速推進，各種矛盾糾紛也較為突出。據西山區司法局調查，今年1月份以來，西山區小區物業治理糾紛案達1000余起。西山區司法局基礎科科長羅彥昆說，以前，眾多糾紛案幾乎都集中到派出所處理，使派出所工作量增加不少，后來政府成立了司法調解室，調解對象初步自覺形成社區糾紛到當地派出所調解，居民糾紛到當地司法調解室調解，分擔了派出所的工作，也促進了糾紛案的調解。

　　如今，西山區探索性地在中心麗城小區成立物業治理糾紛人民調解委員會，這在全市尚屬首例，小區內發生的物管問題以及小區住戶之間的民事糾紛，可以直接通過調解委員會方便快捷地得到調解，充分發揮了人民調解組織專業性、行業性調處民事糾紛的作用，實現人民調解與行政調解的有機銜接、功能互補、形成合力的作用，及時化解物業治理中的矛盾糾紛。該機構負責人說，將嚴格按照法律、法規、規章和政策進行調解，并建立會議制度，不斷總結成功經驗和做法，把矛盾糾紛解決在萌芽狀態。

　　中心麗城小區物業治理糾紛調解委員會由西山區政府批復發文成立，由西山區司法局局長楊茂根擔任協調領導小組組長、金碧街道司法所所長李達擔任調委會主任，其調解人員有派出所民警及律師，一經調解形成文字材料蓋上章，性質基本等于法院的判決，賦有法律效力。（記者張猛）(昆明日報)